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刚刚!金秋土拍结果出炉:宁夏万恒4709万竞得10号宗地

来源:房天下 2018-09-20 10:45:00

[摘要] 就在刚刚,金秋9月土拍结果出炉:9月20日银地(G)[2018]-10号地块被宁夏万恒投资置业有限公司以4709万元的价格竞拍,楼面价818元/平米。

房天下讯:2018开年以来,银川土地市场就十分热闹,每一次拿地总能引来一片惊呼。就在刚刚,金秋9月土拍结果出炉:9月20日银地(G)[2018]-10号地块被宁夏万恒投资置业有限公司以4709万元的价格竞拍,楼面价818元/平米。

具体的宗地信息如下:

(一)宗地位置、范围:
西夏区北京西路北侧、轻纺巷东侧,东至棉厂家属区及宁夏水利科学研究所,西至轻纺巷,南至北京西路,北至健美巷。
(二)宗地面积:18563.62平方米(合27.85亩)。
(三)土地条件:净地。
(四)规划用途:商住(城镇住宅、批发零售)。
(五)出让年限:批发零售使用年限40年,住宅使用年限70年。
(六)规划指标要求:1<容积率≤3.1,绿地率≥35%,建筑密度≤35%。 

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

据宁国土资交告字191好文件,该宗地为旧城(棚户区)更新改造项目,该项目不再配建公共租赁住房。宁夏万恒公司须向西夏区人民政府提供安置用房18302.4平方米,用于该项目拆迁安置其中。其中住宅14589.15平方米,商业房及办公用房3713.25平方米(含1200平方米地下车位),按照建造平均成本单价4048元/平方米计,超出安置面积10平方米以内的,按成本价3600元/平方米由安置户购买,超出10平方米以外的,按市场价购买;同时,竞得人须承担已发生的拆迁费用及货币补偿安置费用5982.92万元。

从地块位置来看,宗地2018-10号位于城西板块,南边靠北京西路,交通便利,周边商业、教育、娱乐配套齐全。此次宁夏万恒10号地的竞得或将推高该区域的整体价值,也会再为西夏片区的发展再添助力,非常值得期待。

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