5月17日，国家统计局披露2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆在解读2021年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时提出，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有落。

另据数据显示，北上广深涨幅分别为0.6％、0.3％、1.1％、0.5％，其中重庆位列70城大中城市新建商品住宅价格之首，涨幅1.4％。

业内专家表示，从城市排序看，重庆涨幅，近期确实出现了很多炒作房源的现象。尤其是此次双集中供地下，重庆土地交易过热受到了大家的关注。并提出，虽然近期各大热点城市纷纷收紧了政策，但是从70个城市的数据看，部分政策相对宽松城市有炒作的现象，房价继续反弹。这也要求后续在既有调控基础上，对一些出现上涨苗头的城市做进一步的管控。

并从严格把控房价的角度提出两点举措，一方面需要继续进行打压和严管，防范部分城市房企筛选客户和捆绑销售端乱象。另一方面，也需要继续增加土地供应，尤其是要督促房企积极供应项目。对于各类炒作现房项目的现象也需要严管。

银川4月份新建商品住宅价格环比上涨0.6％，同比上涨13.7％，同比增长幅度连续十一个月。

从分类数据来看，4月银川90㎡及以下新房住宅价格环比涨幅0.9%，本月新房分类涨幅力度；其次是144㎡及以上，环比上涨0.7%，同比上涨12.8%，涨幅与之相近的的是90-144㎡新房，环比上涨0.5%，同比上涨14.1%。

4月银川二手房价格环比上涨0.6%，同比上涨9.8%