2024银川美林学府户型配套 价值分析报告
整体概述
美林学府楼盘位于银川金凤区黄河路与通达街交汇处向西200米,由宁夏天都房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7600元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,美林学府楼盘价值评分为9.3分。
当前,美林学府价格为7600.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低0.7%,美林学府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
7600元/㎡
周边新房均价
7657元/㎡
周边二手房均价
6057元/㎡
3室2厅1卫美林学府 平层户型·建面/118㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫美林学府 平层户型·建面/127㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫美林学府 平层户型·建面/129㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫美林学府 平层户型·建面/138㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫美林学府 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透全明格局
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周边直线1km内有17个公交站,距离最近的黄河路凤翔街口站仅有328m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有46个幼儿园;12个小学,如宁夏银川二十一小学湖畔分校、金凤区第一小学、西夏区实验小学、金凤区第三小学、金凤区第二十小学等;5个中学:银川市第六中学、银川市第二十四中学、银川市第六中学(北校区)、银川市第二十四中学南校区、银川十三中-银川六中北校区。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中宁夏回族自治区宁安医院距离楼盘2.8km,宁夏民政厅民康医院距离楼盘902m,银川市第二人民医院距离楼盘935m,宁夏中西医结合医院距离楼盘1.6km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场,包括新华联购物中心、佳兴金凤购物广场、海西新天地(天地奔牛·科技大厦店)、万达广场(银川西夏店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有42个公园,距离最近的仅397m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
1212
- 绿化率
40%
- 车位匹配
车位配比为1:0.8
- 楼栋数
16
- 物业费
- 物业公司
龙湖智慧服务有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.7 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:美林学府,楼盘地址为,想了解更多有关美林学府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注美林学府楼盘!