我们每个人都会经历买房的过程，对于一个普通家庭来说买套属于自己的房子那是一辈子的大事，需要考虑的问题太多了，其中有一项就是产权年限。一般情况大产权住宅的使用年限都是70年，这个70年房屋产权是从开发商获得土地证批文之日就开始计算的。近日，宝湖海悦的业主就因房屋的使用年限问题而感到烦恼不堪！

（宝湖海悦临近正源街的1、2、3号楼）

5月上旬，金凤区宝湖海悦小区1、2、3号楼多位业主发现，其购房合同上明确标明70年的使用年限，不动产权证上却只有50年。且房屋刚交付使用不久，土地使用年限却仅剩34年，那么这再次变少的16年又是被谁“偷走”了呢？

（宝湖海悦3号楼某住户的房产证）

（宝湖海悦3号楼某住户的购房合同）

（购房合同中的补充协议）

为此，5月23日数十名业主自发前往长城集团办公地点进行维权，宁夏长城集团房地产开发有限公司办公室主任毛蕊表示，该公司承诺在8月31日前向相关政府部门申请延长土地使用年限，8月31日之前一定给业主一个满意的答复，相关进度会及时反馈业主。

（业主维权现场）

在开发商承诺的时间8月31日到来这天，宝湖海悦的业主们却迟迟没有得到答复，因此，30多位宝湖海悦业主再次聚集在开发商长城地产办公楼前，希望宁夏长城房地产开发有限公司能够遵守约定，给业主解释和交代。三十多位业主代表在长城地产办公楼前等待近一，却一直未有相关负责人出面对宝湖海悦业主土地使用年限一事做出最终答复。

（业主在开发商办公楼处等待答复）

在当天下午，宁夏长城房地产开发有限公司在小区门前张贴了《告广大业主书》，对延长土地使用年限一事进行了公告，公告表示长城地产已于2018年6月6日上报银川市国土资源局申请解决1#商住楼、2#、3#住宅楼土地使用年限问题，市国土资源局于2018年6月函至规划局计算出补缴土地出让金土地的建筑面积，并委托评估部门对补缴金额进行评估，现评估金额已出具，市国土局按照以上需补缴土地出让金的建筑面积及金额报请银川市人民政府，现已上报但市政度还未下发相关处理意见的会议纪要至国土局，故暂时无法按承诺业主的时间解决。

（告广大业主书）

针对此公告业主们纷纷表示不满，认为既没有解释为何土地实际使用年限与购房合同中约定的使用年限不符，又未给出明确的解决时间，开发商已处于长期失信状态。业主们的耐心已消磨殆尽，希望开发商能够尽快解决此事，不要鱼目混珠，做欺骗业主之事，将业主丢失的那20年还回来！