为了充分发挥市民在城乡管理中的作用，实施阳光规划，提高规划透明度，维护市民对城乡规划的知情权、监督权，提高城乡规划水平，加强规划的批后管理，现将银帝.宝湖天下项目（局部）调整规划方案予以公示。

项目概况：

宝湖天下项目位于金凤区正源南街东侧, 宝湖公园西侧,原规划批准用地面积221100平米,总建筑面积684847.17平米,其中地上528158.95平米,地下156688.22平米)容积率2.39,建筑密度17.1%,绿地率36.12%,停车位3392个(其中地上413个,地下2979个)。

拟调整规划内容:

建设单位优化使用功能,调整建筑布局,此次规划调整内容如下:

1、调整21#住宅楼建筑平面及外轮廓,建筑总高度和层数保持不变,原建筑面积27791.33平米(地上25798.83平米 地下1992.5平米)调整后建筑面积:27088.87.平米(地上26063.91平米,地下1024.96平米)共206户。

2、调整22#建筑外轮廓,建筑层数由26层降低至22层/24层,建筑高度调整为67.45米/73.25米,原建筑面积19353.22平米(地上18019.88.64平米,地下1333.24平米)调整后建筑面积:16553.79平米(地上15839.78平米,地下1333.24平米)调整后建筑面积:16553.79平米(地15839.78平米,地下714.01平米)共136户。

3、取消了原46#沿街商业,在22#北侧增加一卫生服务站(46#楼)层数3层,建筑面积510平米。同时增设75平米的社区大堂,以提升小区的服务品质。

4、调整19#楼建筑外轮廓,建筑层数由33层调整为29层,建筑高度97.35米;原建筑面积18320.04平米(地上17280.69平米,地下1039.35平米),调整后建筑面积为:21014.55平米(地上20270.77平米,地下743.78平米)共56户。

调整后项目总建筑面积685742.08平米(其中地上建筑面积527826.19,地下建筑面积157915.89平米)容积率2.39,建筑密度17.14%,绿地率36.13%,停车位3332个(其中地上362个,地下2970个)。