房天下讯：自从进入十月以来，银川土地市场就一直处于热闹的状态，多个开发商争相拿地。10月23日金凤区再次迎来土拍，银川房投鸿博房地产开发有限公司经过27轮激烈叫价，最终以21889万元成功摘得银地(G)[2019]-52号地块，楼面价3869元/㎡ 溢价率114.8%。

银地(G)[2019]-52号宗地详情如下：
(一)宗地位置、范围：金凤区亲水大街以东、哈尔滨路南侧,东至规划路,西至亲水大街林带,南至高渠路,北至新联路林带。
(二)宗地面积：47148.72平方米（合70.72亩）。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。
(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
(六)规划指标要求：1＜容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。 
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。 

（地块区位图）

注意事项
1.竞得人付清全部地价款后30日内由市土地储备局负责向竞得人交付土地。如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运、树木移栽等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担；
2.该宗地竞得人须将该项目开挖基坑的土方运往银川市自然资源局指定地点（贺兰山沿线坑点编号为CK-2矿坑），费用由竞得人自行承担。
3.成交价款不含其它行政规费（税）；该宗地城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得大于总计容建筑面积的25%）

（地块实拍图）

从区域位置看，52号地块位于城北阅海片区，西临银川花博园和览山公园，环境条件较为不错；南部是阅海商务CBD，区位优势十分明显；区域周边有亲水大街、万寿路，道路通达。另外，在此区域内还落子知名房企碧桂园山海湾项目，提升了人居氛围，整体来说属于较为优质地块。期待着银川房投鸿博房地产开发有限公司将给银川带来更优质的项目！房天下持续关注！