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| 万科城市之光 | 京能天下川2期 | |
| 项目地址： | 北京东路与友爱街交会处向东500米 | 天平北街京能天下川小区44号底商 |
| 开发商： | 宁夏悦家房地产开发有限公司,宁夏正辉房地产开发有限公司 | 宁夏京能房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.70 | 1.38 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 | 花园洋房,大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产,宜居生态地产 | 湖景地产 |
| 产权年限 | 万科城市之光普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年,花园洋房产权为70年 | 京能天下川2期花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 7500.00元/平方米 | 8800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2018年10月20日1-3#、23-24#开盘 | 京能天下川2期已于2013年6月15日开盘 |
| 交房时间: | 预计于2020年8月30日一批次1-3#交房 | 京能天下川2期已于2014年10月31日交房 |
交通状况：项目毗邻友爱公交车场，便捷的城市公交体系，1路、22路、30路、33路、34路、40路、42路、101A路、516路、601路
幼儿园：楼盘自带幼儿园、附近有燕鸽湖第一、第二幼儿园，银川市第二幼儿园，银川市第三幼儿园总部及分部、银川市第四幼儿园分部、大新幼儿园
中小学：十一小，实验小学，兴庆四小，六小，七小，十七小等；2018年兴庆区还将投入3.25亿实施银川三幼分部，三十小，三十一小，三十二小，三十三小等11所学校的建设。中学有兴庆区第五中学，兴庆区高级中学，银川二中等重点学校
综合商场：距离新华商圈4公里，；区域内将打造友爱新商圈，兴庆万达广场现已开工建设中。银通街南侧规划有3万方商业综合体，规划2020年开业但尚未开工。距项目2公里月星家居、金茂建材城，完善的建材市场，建材产品比较完善。穆斯林商贸城、麦德龙超市，尽享一站式繁华主场。
医院：银川市第一人名医院、银川市中医医院、银川市第三人民医院
交通状况：公交45、317路公交直达小区；501、19、4路到达小区周边
幼儿园：金色阳光幼儿园
中小学：唐徕回民小学北塔校区
综合商场：悦海新天地
医院：北安诊所
万科城市之光户型类别：3居,4居
户型面积：94.00平方米-189.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
京能天下川2期户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：117.92平方米-299.00平方米
户型举例：i2上跃上层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于25%。
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