近日中指研究院发布根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建及二手住宅的调查数据。

数据显示，2020年7月百城新建住宅平均价格为15528元/平方米，环比上涨0.43%，同比上涨3.21%；百城二手住宅平均价格为15304元/平方米，环比上涨0.02%，同比上涨2.05%。

2020年7月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅

百城新房中，80个城市环比上涨，19个城市环比下跌，1个城市与上月持平。上涨城市中，仅有6个城市涨幅超过了1%；下跌城市中，4个城市跌幅超过了0.5%。

银川新房7月环比上涨0.79%，平均价格为6143元/㎡。与中指研究院发布的6月百城新建住宅平均价格相比，银川新房环比涨幅增加了0.3%，处于持续稳定增长。

2020年7月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅

百城二手房中，49个城市环比上涨，50个城市环比下跌，1个城市与上月持平。本月价格环比上涨的城市比上个月少了20个，其中涨幅超过1%的仅有2个；本月价格环比下跌的城市数量增加20个，其中跌幅在1.0%以上的城市有2个。

银川二手房7月环比上涨0.95%，平均价格为6898元/㎡。与6月银川二手房数据对比看，7月住宅价格环比涨幅增加了0.94%，二手房市场活跃度正在加速提升。

从整体看，7月份整体房价出现降温趋势，新房涨幅收缩，二手房价格微涨0.02%，环比上月基本持平。而银川无论是新房或二手房价格都处于上涨状态，从地块越卖越贵到城市设施配套越来越完善，银川的房价预计在短时间内不会下跌。