“我在银川一中附近的宝丰苑小区有一套81平方米的住房，因为急用钱，我将售房信息挂在了小区周边的几家中介公司，挂的价格是48万元。在此期间，福合房产工作人员打电话告诉我有位全款买房的客户，让我过去谈，对方出价41万元。我觉得价格太低，可是在和对方商谈过程中，我先后接到3个电话，打电话的人声称是德佑房产的，告诉我有客户出价37万元买我的房子，之后又加价到37.5万元、38万元。当时，我心里很失落，觉得这边出价还算是高的，而且是全款客户，于是稀里糊涂和对方签了售房合同。事后细想，我觉得这次卖房特别蹊跷，感觉被人下了套。”朱先生告诉记者，自己所卖住房位于兴庆区修业路，房子是2018年6月购买的，总价为41.2万余元。因为家庭遭遇变故，经济压力大，无法如期偿还房贷，所以他才决定将住房出售暂时租房。 

“我觉得对方就是看中我急用钱，故意设局的。，为什么我在签合同的时候，接到了中介同行压价电话，而且事后我打电话过去，对方一直不接我电话，我专门委托朋友以买房为由打了电话，对方说自己是福合地产的，这不是在骗我吗？第二，签合同的时候，买房人说给店长微信转款2万元定金，中介公司出具了一张收据，可是买房人却没有拿收据，让中介保管。买房这么大的事情，怎么会如此儿戏？2万元也不是小数目，连个收据都不拿，怎么能证明自己交过钱。”朱先生说。 

记者在朱先生所签的《二手房买卖委托合同》中看到，第十三条其他约定事项为：“甲乙双方协商一致：1.甲方房产证在银行抵押，乙方将房款垫到甲方所抵押的银行取证，进行买卖公证、委托公证（甲方在银行有贰拾壹万的欠款）；2.甲方在乙方垫钱取证前先将房屋公证到乙方名下；3.甲乙双方按合同价双方费用各付。”对此约定事项，朱先生也持质疑态度：“明明是卖房，却不要求我过户，而是办理公证，而且我还没有收到钱就要把房子公证到买房人名下，这怎么能保障我的权益？”