6月17日，国家统计局发布2021年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

其中，5月份银川新建商品住宅环比上涨1.0%，同比上涨12.4%；二手房环比上涨0.8%，同比上涨9.3%。

一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落

据测算，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1%。

一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

表1：2021年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

银川新建商品住宅环比上涨1.0%，同比上涨12.4%

二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定

  据测算，5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

表3：2021年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

表2：2021年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数

银川二手房环比上涨0.8%，同比上涨9.3%

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%，涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

表4：2021年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数