2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

 4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

2022年4月银川新房价格环比上涨0.1%，同比涨幅6.2%

2022年4月银川二手房价格环比下降0.5%，同比下降0.9%

4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数数据显示：

144㎡以上商品房商品房销售价格环比下降0.6%，同比上涨6.6%；

银川90㎡及以下商品房销售价格环比下降0.2%，同比上涨6.6%；

90-144㎡商品房销售价格环比上涨0.4%，同比上涨5.9%

4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数数据显示：

144㎡以上商品房商品房销售价格环比下降0.9%，同比下降0.6%；

银川90㎡及以下商品房销售价格环比下降1.1%，同比下降1.9%；

90-144㎡商品房销售价格环比下降0.1%，同比下降0.5%；