PART1 金融信贷政策回暖，万科获六大行看好授信

11月23日，央行、银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》从六个方面提出16条政策措施（以下简称“金融十六条”），加大金融支持地产行业力度。当日，中国银行、交通银行等国有大行就与多家优质房企进行了签约授信。

一直以来，万科保持“绿档”和业内领先的信用评级，经营性现金流净额连续13年为正，“十六条”发布当天，万科集团因长期以来的品牌优质信誉，与中国银行、交通银行签署战略合作协议，两家银行给予万科总授信额度约2000亿。根据已披露信息，万科集团与6家国有大行均签署了战略合作协议，成为各大银行争相看好的优质品牌房企。

万科同样也将优质信誉与品质带入银川，银川万科入银5年，以万科好产品及好服务累计服务超 1.25 万户业主，深受银川人民信赖，同时与政府深度合作，成为银川首批新建商品房“交房即交证”试点合作企业，真正实现住权与产权同步，为全市房地产开发企业树立新标杆。目前，万科集团全国范围内超过35%项目实现“交房即交证”，为生活持续上演更多美好可能。

相知多年的守护，值得信赖，起步，已是万科高度。万科·星耀阅海，以万科品质力筑人居，以工匠精神创时代，为银川提供全方位美好舒居体验，不负城市每一次期待。

PART2 最新热门板块之首，阅海获得银川城市「授信」

几十年来，银川城市热点板块几经变迁，上世纪兴庆区老城曾经红极一时，直到2005年前后，银川的核心商圈依旧在新华街高端富人区，以森林半岛为代表，后来逐渐淡出楼市的视野，被新兴板块替代。

2011年前后，随着银川市政办公单位搬迁金凤区带来相应红利，以及银川新商圈——金凤万达崛起，城市改善区域移至北塔湖板块，以观湖1号，兴庆府大院，京能天下川为代表，奠定了城北的高端居住区地位。

2015年，城市热点板块发展至城北阅海板块，2016年大阅城开业，板块整体热度逐步走高，阅海北师大板块以其北师大教育资源配套，持续产出地王项目，城北“6”字头的土地几乎诞生于此。随着万科、中海、中房等品牌房企的陆续进入，涌现出众多热销项目与各品牌高端代表作，如万科落址TOP级锦绣系作品万科·阅海锦绣、万科2022战略迭代革新之作万科·星耀阅海，背后表明的是市场对板块价值的高度认可。

藏在热销背后的原因，是城北阅海板块作为银川城市开发的最新迭代界面，不仅具备国家与城市的双重战略属性，更囊括了世界性的城市规划、生态宜居环境、高能级的配套设施，而面对激烈的市场，各开发商也纷纷拿出看家本领，出品了一系列符合当代银川居住习惯的高品质住宅产品。

回看今天城北阅海板块，晋升为城市“黄金增长极”的定位已经成为现实，板块功能分区清晰，无疑将长久引领当下与未来银川改善居住方向。

PART3 城北四大板块，CBD商务区明星红盘

聚焦到城北阅海区内部，城北九中片区、CBD商务区、北师大片区、花博园片区四大板块之中，九中片区集中在2019年前后开发，目前几乎开发殆尽，北师大片区依托学区教育资源，吸引到各大开发商进驻，花博园片区凭借景观资源，聚焦发展现代康养居住片区，而CBD商务区板块本身由于住宅供应稀缺，门槛更高，更为难得。

随着城北开发深度推进，愈发显出CBD商务区板块独特优势，作为阅海重点打造的城市现代总部经济、金融贸易、数字经济、现代服务业发展重要节点，聚集一众总部楼宇，园区已入驻宁夏建筑设计研究院、人民银行、工商银行等数十家区域性总部企业和金融机构。未来已确定入驻的企业更有华为、阿里巴巴、北斗中心等数字巨头企业。

在丰富优质的全系配套资源支撑下，许久未供应住宅土地的CBD商务板块下半年再度重回城北阅海楼市视野，让市场再度沸腾！据已发布的信息来看，片区内CBD商务区的项目屈指可数。万科·星耀阅海，在这片稀缺土地上，万科拿出了十足诚意，在规划、产品打造上完成了迭代创新，给CBD商务区交出一份“超长生命周期”答卷。

在建筑审美、社区场景、户型设计，秉持“超长生命周期”理念，聘请国内建筑/园林/室内三位大师共同打造，首度引入万科co-life模式，锻造「丝路琉光」封面建筑，全新原创迭代户型、丰富房屋使用场景，使得万科·星耀阅海成为贯穿家庭更长居住周期的阅海CBD核心资产。

123超级三房户型，全生命周期户型，约80%得房率，高拓展空间约11.36-13.39㎡，主次卧之外，北向次卧可根据家庭需求进行幻变，做成书房/兴趣室，也可作为二胎的独立成长空间，满足家庭更长周期的居住需求。

同时，三面宽朝阳延拓户型的采光面，约7.3米空中瞰景阳台，进深达1.5米，作为阳光健身空间，可放置跑步机、瑜伽垫，迎着朝阳轻氧健身；作为MAX瞰景台，与爱人共赏阅海湖区美景，与孩子共观星辰璀璨，盛纳全家人的理想生活。

户型设计注重满足温馨生活、社交会客、家庭储藏等多方位需求，全域静谧休憩区，动静区分离提升整体空间舒适度，令家人得到充分休憩；餐厨客社交一体厅，容纳家庭观影、游戏、聚餐，给予家庭社交充足场景和空间；独立玄关兼容大面积储藏空间，雨伞、旅行箱、吸尘器等家庭用具都能储藏，更高效利用空间；可做开放式U型厨房设计，动线清晰、高效便捷，奢阔尺度真正懂得银川人的改善需求。

过去五年里，万科曾给银川带来太多惊喜，此次推出万科·星耀阅海，品牌实力+绝版地段+超级产品三重“硬通货”加码，受到阅海高知阶层青睐，再度引来看购风潮，成为银川众多购房者2022买房必看的项目之一，无论是产品力的跨越突破，还是对高阶生活场景的探寻共融，都将以时间之力验证万科·星耀阅海的珍贵与难得。据悉项目近期即将开盘，有意置业阅海的消费者可以持续关注。

年终必看项目 万科阅海星耀

建面约123-169㎡瞰景舒居，臻席首开在即，电话详询或者扫描二维码，添加销售经理获取更多专属优惠。

销售经理：周瑾瑜

联系电话：13895653125