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2024银川中交凤凰华府户型配套 价值分析报告

整体概述

中交凤凰华府楼盘位于银川青白江栖凤大道东段,由成都中交凤凰湖实业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9423元/平方米(二期10#共186套房源,户型区间约105.17-111.41㎡,清水均价约9423元/㎡,单价约8270-10247元/㎡,总价约88-113万元/套。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中交凤凰华府楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中交凤凰华府价格为9423.00元/平方米(二期10#共186套房源,户型区间约105.17-111.41㎡,清水均价约9423元/㎡,单价约8270-10247元/㎡,总价约88-113万元/套。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.8%,中交凤凰华府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9423元/㎡

  • 周边新房均价

    9795元/㎡

  • 周边二手房均价

    6001元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    中交凤凰华府 平层户型·建面/105㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    中交凤凰华府 平层户型·建面/111㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

6.6

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有21个幼儿园;5个小学:青白江区实验小学、成都市青白江区大弯小学、大弯小学校北区分校、成都市青白江区大同小学校、青白江实验小学(北校区);7个中学,如大弯中学、HONGQLMIDDLESCHOOL、成都市大弯中学红旗分校、大弯中学初中部、国重大弯等。

  • 幼儿园数量
    21
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中成都市青白江区人民医院距离楼盘1.3km,青白江区人民医院互联网医院距离楼盘1.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括金龙广场、天美广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有13个公园,距离最近的仅134m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    13
  • 商业
    5

小区规划

8

  • 2.50

  • 2764

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共4032个停车位,车位配比1:1.2

  • 38

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    成都绿城物业管理有限公司

中交凤凰华府

青白江 | 青白江

9423.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    6.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8

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